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차질 빚는 공공택지 사전청약…입주 줄줄이 연기

중앙일보입력 2022.09.21

올해 안에 본청약을 할 예정이었던 수도권 사전청약 공공택지 8곳의 입주예정일이 모두 연기된 것으로 나타났다. 당초 예상보다 최대 1년 이상 늦춰진 곳도 절반에 달한다. 또 8곳 중에서 본청약이 예정대로 진행된 곳은 2곳에 그쳤다.

입주예정일이 지연됨에 따라 본청약도 연기된 것이다. 전 정부의 무리한 '사전청약 속도전'에 입주예정자들의 혼선만 가중됐다는 지적이 나온다.

20일 국회 국토교통위원회 소속 이종배 의원(국민의 힘)이 LH로부터 입수한 ‘사전청약 공급현황’에 따르면 올해 처음으로 본청약에 들어갈 사전청약 택지 8곳 중 양주회천 A24, 파주운정3 A23 블록만을 제외한 6곳(인천검단 AA21, 위례 A2-7, 성남복정1 A1, 성남복정1 A2, 성남복정1 A3, 부천원종 B2)의 본청약이 당초 예정일보다 늦춰진 것으로 나타났다.

사전청약은 착공 때 하던 청약을 1~2년가량 앞당겨 하는 제도다. 2020년 문재인 정부는 주택 공급난을 줄여 주택시장을 안정시키겠다며 사전청약 제도를 부활시켰고, 지난해부터 사전청약을 진행해 현재까지 4만 가구 가량(LH 공급실적)의 사전청약 당첨자를 뽑았다. 사전청약 후 주택사업승인, 주택착공을 거쳐 본청약을 진행한다.
 

▲ 한 주택 수요자가 3기 신도시 3차 사전청약을 위해 LH접수처에서 청약 일정을 살피고 있다. 연합뉴스



본청약 연기와 더불어 택지 8곳의 입주예정일도 늦춰졌다. 파주운정3지구 A23 블록의 경우 지난 6월 본청약은 예정대로 진행했지만, 입주예정일은 2024년 10월에서 2026년 2월로 1년 4개월가량 늦춰졌다. 총 1012가구 중 835가구에 해당하는 사전청약 당첨자들은 본청약을 앞두고 입주 지연 통보를 받아 혼란이 빚어졌다.

LH 측은 “개교 일정이 2026년 2월로 당초 공고했던 입주예정일과 일치하지 않아 불가피하게 연기됐다”며 “사전청약 택지만으로 교육부에서 학생 수요를 예측해 개교하는 것이 어려워 지연됐다”고 밝혔다.
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